Bình Định kiến nghị có cơ chế, chính sách phù hợp cho đầu tư nhà ở xã hội
UBND tỉnh đã báo cáo Bộ Xây dựng về việc triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, từ năm 2021 đến nay tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và một phần của 1 dự án NƠXH, với 1.841 căn, tổng mức đầu tư 1.797 tỷ đồng. Hiện đã khởi công xây dựng 3 dự án NƠXH và một phần của 1 dự án, với 3.586 căn, tổng mức đầu tư 3.102 tỷ đồng. Đồng thời, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư 28 dự án, khoảng 24.675 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 13.990 tỷ đồng.
Tỉnh đã rà soát, bố trí 22 vị trí, quỹ đất quy hoạch NƠXH, diện tích khoảng 111,19 ha dự kiến phát triển khoảng 16.703 căn/nhà, tổng mức đầu tư 8.821 tỷ đồng.
Tỉnh Bình Định quyết tâm hoàn thành khoảng 12.900 căn NƠXH trong giai đoạn đến năm 2025, sớm hơn 5 năm theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030. Tuy nhiên, việc quản lý, phát triển NƠXH, nhà ở công nhân gặp một số khó khăn.
Trên cơ sở này, Bình Định kiến nghị cần có các cơ chế, chính sách thông thoáng, phù hợp và đơn giản hóa thủ tục nhằm đẩy nhanh việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiếp cận các nguồn vốn vay, hỗ trợ… để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án, cung cấp sản phẩm ra thị trường.
Chính phủ xem xét có quy định cơ chế hỗ trợ, ưu đãi NƠXH đảm bảo khuyến khích các DN tham gia vào phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua NƠXH.
Cần có chính sách chung nhằm đơn giản hóa quy trình vay vốn tín dụng, đồng thời giảm bớt các bước trung gian và thành phần hồ sơ; hạn chế yêu cầu bổ sung từ ngân hàng liên quan đến việc tăng hạn mức vốn đối ứng đối với chủ dự án đã thực hiện đối ứng 20% trên tổng vốn đầu tư cho dự án theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, không yêu cầu tài sản thế chấp bổ sung ngoài việc thế chấp chính dự án NƠXH đang được ngân hàng tài trợ vốn vay.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét việc đơn giản hóa thủ tục liên quan đến việc cho vay của các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11.3.2023 của Chính phủ và thủ tục liên quan đến hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của DN, HTX, hộ kinh doanh theo quy định tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP ngày 20.5.2022 của Chính phủ.
Theo đó, từ năm 2021 đến nay tỉnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng 3 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) và một phần của 1 dự án NƠXH, với 1.841 căn, tổng mức đầu tư 1.797 tỷ đồng. Hiện đã khởi công xây dựng 3 dự án NƠXH và một phần của 1 dự án, với 3.586 căn, tổng mức đầu tư 3.102 tỷ đồng. Đồng thời, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư 28 dự án, khoảng 24.675 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 13.990 tỷ đồng.
| Một dự án NƠXH đang triển khai đầu tư tại TP Quy Nhơn. |
Tỉnh Bình Định quyết tâm hoàn thành khoảng 12.900 căn NƠXH trong giai đoạn đến năm 2025, sớm hơn 5 năm theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030. Tuy nhiên, việc quản lý, phát triển NƠXH, nhà ở công nhân gặp một số khó khăn.
Trên cơ sở này, Bình Định kiến nghị cần có các cơ chế, chính sách thông thoáng, phù hợp và đơn giản hóa thủ tục nhằm đẩy nhanh việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiếp cận các nguồn vốn vay, hỗ trợ… để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án, cung cấp sản phẩm ra thị trường.
Chính phủ xem xét có quy định cơ chế hỗ trợ, ưu đãi NƠXH đảm bảo khuyến khích các DN tham gia vào phát triển NƠXH, nhà ở công nhân, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua NƠXH.
Cần có chính sách chung nhằm đơn giản hóa quy trình vay vốn tín dụng, đồng thời giảm bớt các bước trung gian và thành phần hồ sơ; hạn chế yêu cầu bổ sung từ ngân hàng liên quan đến việc tăng hạn mức vốn đối ứng đối với chủ dự án đã thực hiện đối ứng 20% trên tổng vốn đầu tư cho dự án theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, không yêu cầu tài sản thế chấp bổ sung ngoài việc thế chấp chính dự án NƠXH đang được ngân hàng tài trợ vốn vay.
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét việc đơn giản hóa thủ tục liên quan đến việc cho vay của các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11.3.2023 của Chính phủ và thủ tục liên quan đến hỗ trợ lãi suất từ ngân sách Nhà nước đối với khoản vay của DN, HTX, hộ kinh doanh theo quy định tại Nghị định 31/2022/NĐ-CP ngày 20.5.2022 của Chính phủ.
Tác giả bài viết: baobinhdinh.vn
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
Thời sự
Thống kê truy cập
- Đang truy cập9
- Hôm nay1,931
- Tháng hiện tại686,101
- Tổng lượt truy cập17,938,760